父母过世房公产房如何继承

父母过世后对房屋的继承，涉及到财产继承和房产继承两个方面。根据中国的《继承法》，子女对父母的财产享有继承权，房产也包括在内。不过，对于公产房，继承的情况可能会有所不同。以下是关于父母过世公产房继承的一般流程和一些注意事项。

首先，公产房指的是由政府和企事业单位供应的限定对象的商品房。在中国的集体土地上，如果家庭符合条件，可以拿到公产房使用权。通常情况下，公产房不属于家庭的私有财产，而是属于集体所有或国家所有。

在父母过世后，对于公产房的继承权，需要先行分析该房屋的使用权性质。如果该房屋的使用权是属于父母的个人名下，那么子女则有可能通过继承来获得使用权。但如果该房屋是属于集体的，子女一般只能享有继承权，而不能继承房产。

具体的继承方式和流程如下：

1.获得继承权：根据《继承法》，子女对父母财产享有继承权。在进行公产房继承时，子女需要先行办理继承手续，通过法院判决或公证机关发证等方式取得继承权。

2.查明房屋权属：继承权获得后，需要查明公产房的权属情况。可以通过向当地房产管理部门查询来确认房屋的权属情况。

3.办理房屋转移手续：一旦确定继承公产房的权属，继承人需要向当地房产管理部门办理房屋转移手续。一般需要提供继承人的继承权证明、继承人的身份证明、房屋权属证明等相关材料。

4.支付相关税费：根据地方性的规定，房产转移可能需要缴纳一定的税费。具体涉及的税费包括契税、土地增值税等。继承人需要根据相关规定支付相应的税费。

需要注意的是，对于公产房的继承，各地的具体政策和规定可能会有所不同。因此，在具体操作过程中，建议继承人咨询当地相关部门或律师，以确保手续的顺利进行。

另外，对于公产房的继承权，也可能存在一些限制和条件。例如，继承人可能需要满足一定的户籍限制、居住年限要求等。在办理继承手续之前，继承人需要了解和满足相关的要求。

总结而言，对于父母过世的公产房继承，子女可以享有继承权，但具体情况需要考虑房屋的使用权性质和相关地方政策。继承人需要办理继承手续、查明房屋权属、办理房屋转移手续，并支付相关的税费。在操作过程中，建议寻求专业机构或律师的帮助，以确保手续的顺利进行。