离婚房子贷款如何处理

离婚时，夫妻共同贷款的房子需要根据具体情况进行处理。以下是几种常见的处理方式：

1. 协商分割：双方可以通过协商达成一致意见，决定如何处理房子贷款。可以选择一方继续承担贷款责任，并将房子归给承担贷款责任的一方，或者根据比例分割房子价值，将贷款责任也按比例分担。

2. 资产转移：一方可以将房子的所有权转让给另一方。如果接受房子的一方有能力继续偿还贷款，可以选择继续承担贷款责任。另一方在房子转移后，对房子不再享有所有权，也不需对房子的贷款承担责任。

3. 出售房子：离婚双方也可以选择将房子出售，并用售房所得偿还贷款。出售后，按照双方的约定或者法院的判决，分配售房所得。

需要注意的是，在进行离婚房子贷款处理时，双方最好协商一致，以减少纠纷和不必要的法律纠纷。如果无法协商达成一致，可以将案件提交法院处理，法院会根据家庭财产、收入状况、抚养权等因素综合考虑判决最合理的处理方式。

另外，如果离婚房子贷款是共同借款，离婚后一方未按期偿还贷款，会影响另一方的信用记录。因此，无论何种处理方式，需要确保离婚后继续偿还贷款，避免信用记录受损。

最后，离婚房子贷款处理最好在离婚过程中就进行协商和解决，避免延长离婚的时间和加重负担。此外，还建议双方在离婚前与专业人士如律师或财务顾问咨询，以获取更准确的建议和合理的解决方案。